在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、vcd。
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金:每月元人民幣;
3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:承租方:
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方):__________
身份證號:____________________電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
身份證號:____________________電話:__________
依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。
2、房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人(購房人)姓名:__________
第二條租金、押金交納期及方式
1、本房屋的月租金為人民幣元,每月物業(yè)費(fèi)月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業(yè)費(fèi)。
2、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。
3、本合同簽定之日,乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物業(yè)費(fèi)及一個(gè)月押金元,共計(jì)人民幣¥________元(大寫:____________)。
第三條:水電費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法及屋內(nèi)物品
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇三
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《xxx》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行: 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: 至 年 月 日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇四
出租人(以下簡稱甲方)__________
身份證號:__________
承租人(以下簡稱乙方)__________
身份證號:__________
居間方(以下簡稱丙方)_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。該房屋抵押情況:__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
1.該房屋租賃期為__________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;年租金為人民幣__________大寫__________;總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時(shí),房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
1.中介信息服務(wù)費(fèi)
(1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
簽約日期:___年___月___日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇五
出租方:以下簡稱甲方。
承租方:以下簡稱乙方。
1、根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)_號三樓三室兩廳,面積123米2的房屋出租給乙方,租金為14000元/年。連租三年,每年一次性付清租金。
3、租賃時(shí)間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租,必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。
7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,以便乙方做好準(zhǔn)備。
8、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博等違法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。
10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,原合同終止,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的不計(jì)算,把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損,否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。
12、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因_項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
20_年_月_日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成租房合同如下:
一、甲方將位于xx小區(qū)一號樓2單元503室出租給乙方使用(住宅),面積75. 14平方米,起止日期 年 月 日至 年 月 日止租期壹年,年租金為 元整。
二、乙方必須提前繳伍佰元整的抵押金作為房屋設(shè)備的保險(xiǎn)金,合同期滿后保證房屋和設(shè)備完好原有程度,不欠水電費(fèi)和其他費(fèi)用,(以收據(jù)為證)甲方給予返還保證金伍佰元整。
三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設(shè)施的完好程度,現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設(shè)備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方出租房屋只承擔(dān)取暖費(fèi),其他費(fèi)用乙方自己負(fù)責(zé),本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。(動(dòng)遷和出賣本房屋情況在外乙方必須搬出本房屋,不算違約,不賠償對方。房費(fèi)按天計(jì)算,多余房費(fèi)返還乙方,返錢的同時(shí),乙方搬出本房屋。)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇七
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、租賃期限:租賃期為自_x年_月_日至_x年_月_日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
二、租賃價(jià)格及付款方式:租金每年_x元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。
三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),土地費(fèi),以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
四、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng),如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
六、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
七、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價(jià)格賠償給甲方,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
八、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
九、本合同簽訂后,乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。
十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方:甲方:
電話:電話:
年月日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期
自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇九
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
證件編號:_______________________
聯(lián)系地址:
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月 ),房屋押金 ( 個(gè)月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月 日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十
甲方(出租方):_______________身份證號碼:________________________________
乙方(承租方):_______________身份證號碼:________________________________
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
甲方將位于_____________________________________________,建筑面積_________方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月_____日至__________年________月_____日止,計(jì)______個(gè)月。
本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(¥_________元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣__________________元整(¥_________元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。
2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
電話:_______________________
電話:_______________________
__________年________月_____日
__________年________月_____日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十一
甲方(出租方):________________________身份證號碼:________________________
乙方(承租方):________________________身份證號碼:________________________
甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同。
第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號碼:________________________)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米,房屋用途為。
第二條甲乙雙方議定該房屋,月租金總額為人民幣(大寫)。(¥元)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算,以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,由乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。
第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(¥元)作為房屋押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
第四條房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
(二)負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。
第五條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。
第六條雙方約定的其他條款:
乙方在有下列行為之一時(shí),甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
(二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
(三)無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上;
(四)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。
第十條本合同租賃期內(nèi)有效,租賃期滿后,如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續(xù)。
第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。
第十二條補(bǔ)充條款:
(補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:________________________法定代表人:________________________
證件號碼:________________________證件號碼:________________________
委托代理人:________________________委托代理人:________________________
證件號碼:________________________證件號碼:________________________
地址:________________________地址:________________________
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十二
出租方(甲方)姓名:_________________身份證:__________________________________
承租方(乙方)姓名:_________________身份證:__________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、租賃地址:____________;房型規(guī)格____________;出租房屋面積共______平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:________________________。
a:電器:(價(jià)值____________元);
b:家俱:(價(jià)值____________元);
1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自__________年________月______日起至__________年________月______日;
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;
3、房屋租金:每月________元(大寫________________)人民幣;
4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月____日前進(jìn)行支付;另付押金________元(大寫________________),租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;
第一次付款共計(jì)________元(大寫________________);
5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。
(2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)
(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天;
(5)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);
8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。
本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十三
出租方(甲方): 身份證號碼
承租方(乙方): 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 單元 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋年租金為 元,一次性付清。乙方應(yīng)付給甲方押金 元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
4、甲方提供設(shè)施如下:窗簾 件,長條鋼桌 條,油煙機(jī) 臺,天然氣灶 臺,太陽能 臺,馬桶 個(gè)。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 天,向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)解除合同并停止租賃。
7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表: 電表: 燃?xì)獗恚?/p>
8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋 進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:
乙方:
年 月 日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十四
甲方(出租方):_______________身份證號碼:________________________________
乙方(承租方):_______________身份證號碼:________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:_____________________________________________,房屋建筑面積__________平方米左右。
第二條房屋用途
該房屋用途為___________________________________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限為_____年,自__________年________月______日至__________年________月______日止。
第四條租金和租金交納期限
1、該房屋月租金為(人民幣)__________元/月(大寫:____________________),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、租金按期支付,_____為一期。每期租金一次性以現(xiàn)金方式支付給甲方,支付時(shí)間為以本期開始時(shí)間的前_____天。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
3、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十條本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話:_______________________電話:_______________________
__________年________月_____日__________年________月_____日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十五
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
甲方出租房屋一套,地址__________________,戶型:______,自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將______年______月______日以前水,電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。如到期不交并拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查家電設(shè)備,一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
八、租房押金:______元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租與押金費(fèi)用以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù):______噸。電表底數(shù):______度。
甲方:________________________乙方:__________________________
_________年________月_________日_________年________月________日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十六
根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
出租方的毛胚房__________________
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人可以酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按當(dāng)時(shí)的租房行情執(zhí)行。___元/月
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。
出租房:承租人:
日期:
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十七
出租方(甲方):_________
身份證:_____________________
承租方(乙方):_________
身份證:_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_____個(gè)月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________
乙方(簽章):_________
__________年_____月_____日
__________年_____月_____日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十八
本合同當(dāng)事人
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條
1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū),
建筑面積平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交
對方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租,不得長期與他人合租,不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_元(大寫_元整)。
2、 房屋租金支付方式為_年付。
3、 首次租住,乙方在半年租金外,應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。續(xù)租時(shí),押金不再另行支付。
4、 租期滿后,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
a、 物業(yè)費(fèi);
b、 暖氣費(fèi);
c、 房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用;
d、 房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用:
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇十九
出租方(甲方)
姓名:
身份證:
聯(lián)系號碼:
承租方(乙方)
姓名:
身份證:
聯(lián)系號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址:;房型規(guī)格;出租房屋面積共平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:(價(jià)值元);
b:家俱:(價(jià)值元);
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自 年 月 日起至 年 月 日;
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;
3、房屋租金:每月元(大寫)人民幣;
4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月日前進(jìn)行支付;另付押金元(大寫),租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;
第一次付款共計(jì)元(大寫);
5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。
(2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)
(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;
(5)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);
8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方):___身份證號:
承租方(以下簡稱乙方):___身份證號:
——————身份證號:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十一
出租方:
承租方:
根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及濟(jì)南市有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):
法定代表人(簽名)
承租方(蓋章)
法定代表人(簽名)
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日
鑒(公)證意見:
有效期限至年月日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十二
出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。
二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_______個(gè)月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證處____份,稅務(wù)部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):____________ 承租方(簽字):____________
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十三
出租方(甲方)
證件號:
承租方(乙方)
證件號:
根據(jù)《xxx合同法》?!禵_市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落。面積。情況
1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼.
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三。租賃期限
3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋,租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)
4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式:.
五、保證金
5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)
5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3.租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。
七、甲方義務(wù)
7-1.甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。
7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。
10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
11-4.本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
出租方(甲方)
身份證號碼:
住址:
電話:
承租方(乙方)
身份證號碼:
住址:
電話:
簽約日期:簽約地點(diǎn):
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十四
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城中路汽車站商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。
二、租期從二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止(即:兩年)
三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額。5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:蓋章
乙方法人代表簽字:蓋章
年月日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十五
出租方(甲方):承租方(乙方):
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。
二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(¥元),租賃期自年月日起至年月日止,租金按結(jié)算的形式支付給甲方,由乙方在每的日前繳付當(dāng)月租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣元,乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)期間的一切費(fèi)用后,甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
四、乙方每月需依時(shí)交付租金,逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。
五、乙方應(yīng)正常、合理使用該物業(yè)的設(shè)施;因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,造成該物業(yè)或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和賠償。
六、乙方未經(jīng)甲方同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與其他人互相使用房屋,否則甲方有權(quán)終止合同。
七、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家法律、法規(guī),以及市、街道、管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定。
八、租賃期內(nèi),水、電、有線電視、電話、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
九、甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時(shí)提前天告知甲方。
十、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。 十一、租賃期內(nèi),任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的,若甲方違約,甲方應(yīng)退回租賃押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃押金。
十二、如因不可抵抗力的原因,造成本契約無法履行時(shí),雙方互免違約責(zé)任。
十三、講究衛(wèi)生,不隨地吐痰、不隨地丟垃圾,垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場所。衛(wèi)生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖,否則堵塞了由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。
十四、注意防火,不隨便帶外人進(jìn)入本樓宇內(nèi),出入要關(guān)上大門,不將鑰匙交給非租客使用。 十五、樓梯燈費(fèi)、電視、衛(wèi)生費(fèi)每月共元。
十六、租賃期滿乙方交清一切費(fèi)用,并打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后,乙方將鑰匙交給甲方,才能將押金退回給乙方。若損壞設(shè)施照價(jià)賠償或維修好。
十八、不在本樓宇聚眾賭博,不大聲喧嘩,不往窗外扔?xùn)|西。
電表底數(shù):甲方:
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十六
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條:房屋信息
甲方將______出租給乙方。建筑面積______平方米,租金______元/月。
第二條:租賃期限
為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條:付款方式
______付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣______元。另一次性交押金______元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。
第四條:其它費(fèi)用
合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條:甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前______個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。
第六條:乙方的責(zé)任
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。
2、乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條:合同的變更或轉(zhuǎn)讓
1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條:其他
1、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:__________________
承租人:__________________
日期:______年______月______日
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十七
出租方:______________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________________________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
身份證號:_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________市_______縣____________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______________年_______月___日至______________年_______月___日,計(jì)_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為______________年_______月___日至______________年_______月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______個(gè)月通知對方,并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):______________ 乙方(簽字):______________
房屋長期租賃合同租金 房屋無償租賃合同篇二十八
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據(jù)《xxx合同法 》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫 仟 佰 拾 元,后期房租交付約定每 個(gè)月交付一次,金額 元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、 違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_,入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺一個(gè)、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
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