現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

餐飲承租合同篇一

乙方(受讓方)：_________

根據(jù)《____市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號(hào)_________室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件

一)。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫)_________.

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

一、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件

二)中約定。

二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件

二)中約定。

三、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件

二)中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的____日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件

三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件

四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件

二)的約定付款的39;，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件

二)約定的應(yīng)付之日起

第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列一二三款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三、_________.

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起

第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列

第一二三款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三、_________.

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

一、向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，該住房所在地_________區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款：_________

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

本人法定代表人(簽字)：_________本人法定代表人(簽字)：_________

居住注冊地址：_________

居住注冊地址：_________

xx編碼：_________

xx編碼：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

置換(或中介)公司(蓋章)：_________聯(lián)系地址及電話：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_________

聯(lián)系地址及電話：_________

餐飲承租合同篇二

(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知、并妥善保管好租賃物。承租人應(yīng)盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價(jià)值部分償還支出的費(fèi)用。

(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人。同時(shí)，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實(shí)生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。

(3)承租人交付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付，但租賃期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

但是，<合同法>第231條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，<合同法>第228條還規(guī)定，如果第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，影響承租人對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當(dāng)然，第三人主張權(quán)利時(shí)，承租入應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

(4)承租人在租賃關(guān)系終止時(shí)向出租人歸還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合原狀。如果出租人對(duì)租賃物正常使用并盡妥善保管義務(wù)的，出租人不得要求承租人對(duì)租賃物合理的老舊和磨損進(jìn)行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行了改裝或改建，那么承租人座予恢復(fù)原狀。

餐飲承租合同篇三

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，工程名稱：xxxxx工程。

工程地點(diǎn)：xxxx

工程內(nèi)容：土石方開挖、運(yùn)輸?shù)群献鲉栴}，自愿結(jié)成戰(zhàn)約合作伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的多贏局面。

二、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方把xxxx土石方工程合同簽定下來后，甲方交兩佰萬元人民幣保證金給發(fā)包方，以每立方綜合單價(jià)人民幣25元（貳拾伍元整）的價(jià)格給乙方。該單價(jià)不含稅金，含炸材、油料、管理費(fèi)用等，主合同單價(jià)剩余金額由甲方自行處理。

三、乙方在簽定合同時(shí)支付人民幣貳拾萬元整為合同履約金。進(jìn)場后再柒天內(nèi)借給甲方人民幣伍拾萬元整。在結(jié)算第一個(gè)月工程款后，在借壹佰萬元人民幣給甲方。以上款項(xiàng)在發(fā)包方支付第二個(gè)月的工程款后由甲方退還給乙方（共計(jì)壹佰柒拾萬元整）。

四、在施工過程中發(fā)生人身安全及其它安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、該工程款由甲乙雙方共同監(jiān)管。

六、違約責(zé)任：如果甲乙雙方任何一方違約，負(fù)責(zé)賠償對(duì)方人民幣伍拾萬元整。

乙方在支付費(fèi)用時(shí)，如未按約定支付甲方款項(xiàng)，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決，協(xié)商不成的，受損方可向重慶市仲裁委員會(huì)申請仲裁處理。

八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止要求的，視作為同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充變更的，可立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議雙方蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日

餐飲承租合同篇四

編號(hào)▁▁▁

出租方（以下簡稱甲方）：托管方（乙方）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管

(身份證) ___________________

聯(lián)系電話___________________ 電 話：8311233689560222

地 址___________________ 地 址：南崗極樂小區(qū)16號(hào)樓3單元102室

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、 房屋基本情況：

該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓

房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋權(quán)屬狀況為甲方

對(duì)該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對(duì)該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號(hào)▁▁▁▁▁▁

第二條、甲方履行事項(xiàng)：

1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。 2、甲方應(yīng)承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。

3、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 4、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）③其它必備相關(guān)證明。

5、甲方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)或以各種理由，而導(dǎo)致客戶無法正常居住及經(jīng)營（乙方遭受損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同。

6、在租賃期內(nèi)，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方兩個(gè)月租金;租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買賣，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。

7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應(yīng)按時(shí)交納由甲方負(fù)責(zé)的各種費(fèi)用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

8、甲方不得隨意漲價(jià)。

第三條、乙方履行事項(xiàng)：

1、 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)，如空租期內(nèi)無人租賃，費(fèi)用由乙方支付。

2、乙方出示：①身份證明②營業(yè)執(zhí)照。③其必備相關(guān)證明。

3、乙方應(yīng)按約支付房屋租金，及有關(guān)應(yīng)付的水、電、煤氣和有線電視等費(fèi)用。

4、乙方不得故意將房屋作為非法活動(dòng)的場所。

5、乙方應(yīng)愛護(hù)受托管的房屋，并合理使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。 6、乙方不得隨意改變屋內(nèi)結(jié)構(gòu)。

7、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：

1、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合?；蚣追轿幸曳教峁┯袃敺?wù)。

2、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施。

3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設(shè)施缺陷或老化影響居住，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。

4、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施（如有丟失折舊補(bǔ)償或賠償同等價(jià)值物品）。

第五條、 托管期限及租金支付：

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁個(gè)月▁▁天。

租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）

租金收取方式：（□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收）。

甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號(hào)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

第六條、合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、并

按違約： 1、遲延交付該房屋達(dá)十五日且未征得乙方同意的。

2、交付的房屋不符合合同約定及嚴(yán)重影響生活、工作、使用的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

第七條、 違約責(zé)任

1、托管期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方或甲方，并按全額租金的20％支付違約金。

2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

第八條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的

文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟(jì)裁決是終局的.，對(duì)雙方均有約束力。

一、房屋交接單

二、其他：雙方已對(duì)房屋租住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和押金返還額度已交接清楚，并無任何疑義。

三、其他特殊交接情況補(bǔ)充說明及附加條款：

本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

付費(fèi)日______年___月___日__________元

______年___月___日__________元

______年___月___日__________元

______年___月___日__________元

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管

授權(quán)代表（簽字）：________________ 經(jīng)紀(jì)人（簽字）__________________

合同簽訂日________年______月______日

餐飲承租合同篇五

本合同當(dāng)事人：

委托人(甲方)：______________

居間人(乙方)：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：______口;樓房為______室______廳______衛(wèi)口;平房為______間口;無裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門口;有線電視接口口;空調(diào)口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機(jī)口;電冰箱口;洗衣機(jī)口;上下水口;家具口_____口;樓層：_____口;結(jié)構(gòu)：_____口;朝向：_____口;建筑面積：______平方米口;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;

房屋權(quán)屬：____________

其他條件：____________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________

自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

(一)應(yīng)出示身份證____________等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

完成委托事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用______元，可看房______次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票口;______。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲力支付下述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外。乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等);

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費(fèi)、傭余、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)_________

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

餐飲承租合同篇六

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡稱甲方）： 電話號(hào)碼: 身份證

承租方（以下簡稱乙方）： 電話號(hào)碼: 身份證

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋 每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

餐飲承租合同篇七

合同編號(hào)： 出租方：（以下簡稱甲方）

住址: 身份證號(hào)碼:

工作單位: 聯(lián)系電話:

承租方： （以下簡稱乙方）

法定代表人:,電話:, 地址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 租賃房屋基本情況

租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：

第2條 基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán)，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。

2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。

2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌、標(biāo)記、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

2.5保障乙方人員、車輛24小時(shí)通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.

第3條 租期

3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結(jié)束。

3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。

3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品。

第4條 租金和支付方式

租金為元/年，支付方式為：，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。。

第5條 其他費(fèi)用

5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

5.2繳費(fèi)方式為：

第6條 房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記； 若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān)。

6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨(dú)計(jì)量。

第7條 房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

7.2乙方增添的附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營

乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān)。

第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修

乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于水、電、暖、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān)。

第10條：違約責(zé)任

10．1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金。

第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償。

第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營場所變動(dòng)的信息。

第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。

甲方：乙方：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）

委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）

年月日 年月日

附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

2.甲方身份證復(fù)印件一份；

3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復(fù)印件一份；

4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲承租合同篇八

1．簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）：

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：，

乙方（承租方）：，

身份證號(hào)：，

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為，建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）；

2．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；

3．該房地產(chǎn)租金，押金；

4．租賃期限：個(gè)月，從年月日起至年月

日；

5．乙方同意付款方式：；

6．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】；

7.交樓狀況：。

8．其它

第二條甲方義務(wù)

1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2．甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。

3．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。

4．甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立

房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

5．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

6．其他

第三條乙方義務(wù)

1．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

3．其它

第四條租房定金

乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。甲方如于年月日前取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主（出租方）作為承租定金，并以業(yè)主（出租方）出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應(yīng)退還乙方。

業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正（￥）。

甲方促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

出租方違約致使租賃合同無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

第七條法律責(zé)任

1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

第十二條：其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人：（經(jīng)紀(jì)證號(hào)：）

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）：

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：，

乙方（買方）：，

身份證號(hào)：，

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購買位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。

2．建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）。

3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

4．該房地產(chǎn)售價(jià)在元（￥元）或以下。

5．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。

6．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】。

7.交樓狀況及時(shí)間：。

8．其它

第二條甲方義務(wù)

1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2．甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。

3．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

4．甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

5．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

6．其他

第三條乙方義務(wù)

1．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

3．其它

第四條購房定金

乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方。若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。

業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。

第五條費(fèi)用給付

甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后

天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元（￥）。

甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

第七條法律責(zé)任

1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

第十二條：其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人：（經(jīng)紀(jì)證號(hào)：）

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

餐飲承租合同篇九

協(xié)議編號(hào)： 出租方： （以下簡稱甲方）

地址：

原承租方： （以下簡稱乙方）

地址：

現(xiàn)承租方： （以下簡稱丙方）

地址：

鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》（簡稱原合同），約定乙方租賃甲方位于 物業(yè)?，F(xiàn)由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)自 年 月 日開始由丙方承擔(dān)，丙方按照原合同的約定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)及其他費(fèi)用。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結(jié)算。如乙方原繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和能耗費(fèi)等其他費(fèi)用超過實(shí)際租賃期，則超過部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的相應(yīng)費(fèi)用，乙丙雙方另行結(jié)算。

二、《房屋租賃合同》承租方根據(jù)本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對(duì)該合同項(xiàng)下丙方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等甲方因主張合同項(xiàng)下的權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三、丙方同意對(duì)于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的損壞及違約情形承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

五、此協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準(zhǔn)，本補(bǔ)充協(xié)議未涉及內(nèi)容按照原合同約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）

代表人簽字：代表人簽字：代表人簽字： 簽署日期：

餐飲承租合同篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì) 年。

租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2、租金

出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計(jì)取，每年共計(jì) 元(大寫： )，租期到xx年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計(jì) 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ，帳號(hào)：_______________ 。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

4、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn))。若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

2、承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2、 如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由承租方支付。

未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物;

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

3] 應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償;

4] 恢復(fù)原狀。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

4、乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)。

5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的。

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

十四、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復(fù)原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交 。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。

出租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日

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