合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇一

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（姓名）：

性別：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日（不設試用期）。

2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日（最長不超過三個月）為本合同的終止期限。

甲方安排乙方工作地點：

從事（工種）：

數(shù)（質）量要求：

1、工資計算方式：

（1）計時（每天或每月工資標準）

（2）計量（件）（單價數(shù)量）

2、工資支付方式：不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。按月支付資的，每月人民幣元；按工作進度支付工資的預付‰，計人民幣元，余款待任務完成后全部付給。

甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領取工資。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計元。

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年 月 日年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇二

項目名稱：

工程地點：

合同編號：

甲 方：乙 方：北京海創(chuàng)時代建筑設計有限公司

簽訂日期：

中華人民共和國建設部

監(jiān)制

國家工商行政管理局

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：北京海創(chuàng)時代建筑設計有限公司 （以下簡稱乙方）

甲方委托乙方承擔（名稱暫定）概念規(guī)劃設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

2．國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

3．建設工程批準文件。

第二條 本合同包含的內容、名稱、規(guī)模、階段及設計費如下：

1．本合同設計內容為在概念規(guī)劃設計，該項目規(guī)模約 萬平方米。

2．根據甲乙雙方協(xié)商，乙方提供概念性規(guī)劃設計，此部分工作費用 萬元。

3．概念規(guī)劃設計工作內容為：

（1）概念性總平面布局

（2）交通、園林、功能等分析圖

（3）建筑方案選型

（4）建筑總體造型設計

（5）設計說明

第三條 設計成果及提交數(shù)量

乙方應向甲方提供概念性規(guī)劃設計成果為：

（1）規(guī)劃設計說明

（2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）

（3）功能分區(qū)圖

（4）交通分析圖

（5）景觀示意圖

（6）建筑方案選型

（8）總體鳥瞰圖（不超過2張）

（9）主要人視點效果圖（不超過4張） 注：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。

以上設計成果1式3份，裝訂成冊（a3）。

第四條 設計周期

1．概念性規(guī)劃方案：合同生效后 個工作日

注：1.以上設計周期不包括政府審批及甲方確認成果時間。

2.如在乙方開始設計后甲方變更設計任務書內容，則設計周期需由雙方另行商定。

3. 中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。

第五條 設計取費

1.本合同總價為： （即人民幣：萬元）

2.付款進度：

注：1.乙方提交各階段設計文件的同時甲方應支付相應階段設計費，若甲方未在約定時間內

向乙方支付設計費，則乙方有權暫停下一階段的設計工作，此后設計成果的提交時間則根據付款時間相應順延，乙方不承擔由此造成的損失。

2.上述費用中只包括一輪設計費用，如需再進行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方

設計費萬元。

第六條 雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方變更委托設計項目內容、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付

設計費、返工費，相關費用甲乙雙方另行協(xié)商。實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

甲方關于本項目的所有設計指令必須由指定的項目負責人簽字后以正式傳真形式下達給乙方，并及時向乙方提供相應的政府批件及附圖；乙方據此開展各階段設計工作并以此作為相應階段設計工作開始時間。

甲方在接收乙方提交的設計成果時，須由指定的項目負責人簽署圖紙簽收單。

甲方指定的本項目負責人為 （手簽）。如甲方中途更換本項目負責人，需提前1周書面通知乙方，并征得乙方書面同意。

甲方應在收到乙方各階段圖紙后3日內給乙方回復成果確認單或修改意見單，否則乙方下一階段設計工作時間根據實際確認時間相應順延。

2.乙方責任：

（1）乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計成果，并對其負責。

（2）乙方采用的主要技術標準是：

嚴格按照國家強制性標準、法律法規(guī)執(zhí)行。

（3）設計合理使用年限為50年。

（4）乙方按本合同第二條、第四條和第五條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向甲方交付設計成果。

（5）乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

（6）乙方應與甲方指定的項目負責人及時聯(lián)絡，積極合作。

（7）乙方對甲方提出的修改變更指令應盡快做出回應（最多不超過3日）。具體修改或變更的工作時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

（8）如因乙方原因的修改，則乙方應配合修改，并不再收取費用。

第八條 違約責任

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還

甲方支付的定金；已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費用。

2.甲方應按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停、緩建超過3個月，甲方應按乙方的實際工作量支付相應設計費。

3.乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員錯誤造成的工程質量事故損失，乙方負責立即采取補救措施，并免收直接受損失部分的設計費。

4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規(guī)定的設計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的萬分之五。

5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還已收定金。

第九條 其他

1.本合同費用中不包含乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題。

2.本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計資料及文件份數(shù)超過本合同約定的份數(shù)時，甲方自付費用。

3.甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，需另行支付費用。

4.由于不可抗力因素（如洪水、地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不可預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

5.本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本協(xié)議簽訂后，在設計過程中任何對本協(xié)議內容的變更或修改以及甲方對設計的修改意見均應以書面形式做出，并經雙方項目負責人簽字且加蓋雙方公司公章確認。

（以下無正文）

甲方名稱： 乙方名稱：北京海創(chuàng)時代建筑設計

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇三

發(fā)包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合 同 編 號 ：_________________________

陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： _________________________

委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

住所：_________________ 身份證號：______________

聯(lián)系電話：_____________ 手機號：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

單位地址：_________________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設計人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊負責人：________________ 聯(lián)系電話：___________

依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理條例》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議

第一條 工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程裝飾裝修面積：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工內容：詳見本合同附件（一）：預算表、預算表及有關設計方案、施工圖紙。

5、承包方式：

6、工期：

開工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

總工期限：_______ 天

7、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________

金額大寫：________________________

詳見本合同附件（一）預算表。

第二條管理人員的職責

若本工程甲方自行派遣管理人員，負責現(xiàn)場協(xié)調、主材確認、工程驗收，對乙方進行管理。乙方派遣設計師及項目經理負責工地。 設計師：在開工前代表公司，負責設計與施工的協(xié)調，陪客戶選購主材。 項目經理：在開工后代表公司，負責材料、施工、調配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題。 以上人員的職責僅限于本條列明的職責，甲方應該明確各管理人員的職責，以便在履行合同中維護好自身的合法權益。

第三條 施工圖紙及室內環(huán)境設計

一、如有變動需雙方協(xié)商解決。

（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

二、、雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認。

第四條甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。

二、為施工期間提供水源、電源。

三、負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。

四、遵守物業(yè)部門的各項規(guī)章制度，乙方入場前甲方應自行到物業(yè)繳納裝修押

金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔扣罰責任，最終在工程決算時在甲方應付工程款中予以扣除。

五、負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊和鄰里之間的關系。

六、不得有下列行為：

（1） 隨意改動房屋主體和承重結構。

（2） 強迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。

七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產權人應當向房屋管理部門或物業(yè)

管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準。

八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的'，甲方則應負責配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。

九、參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標注清楚，由相關設計人員負責向乙方施工隊進行設計交底。

第五條 乙方工作

一、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書。

二、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。

三、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

（1） 無有關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2） 保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場。

四、應甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、預算書、參考價格等有關資料以及提供查閱條件。

五、遵守甲方物業(yè)部門的相關規(guī)定，承擔應由乙方交納的出入證工本費。

六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應尊重其民族的風俗習慣。

第六條 工程變更

一、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。（見附件四）

二、合同簽訂后，若甲方需要刪減項目，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應承擔刪減工程造價的20%的減項費用，同時相應報價的管理費不予減少。

三、如果工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設計師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設計師出圖后方可進行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員私下商定更改施工內容所引起的一切后責任由甲方承擔。乙方嚴禁施工隊和任何人與甲方私下交易。

四、根據國家及物業(yè)管理有關規(guī)定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項目。請甲方與相關部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。

第七條 工期延誤

一、對以下原因造成的竣工的日期延誤，經甲方確認，工程應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

二、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

四、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

五、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

第八條質量標準

一、工程施工質量標準，雙方同意參照＿b＿標準。（a、《陜西省建筑裝飾施工標準》(試行)規(guī)定b、《延安市建筑裝飾工程質量驗收標準》）

二、質量認證部門：國家技術監(jiān)督部門認證的裝修工程質量監(jiān)督檢驗站。

三、質量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會。

四、施工過程中，雙方對工程質量、空氣質量發(fā)生爭議，可委托有關行政主管部 門、質量技術監(jiān)督部門認證的專業(yè)檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以檢測，檢測過程支出的相關費用應先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。

第九條工程驗收和保修

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料進場驗收、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認），乙方提前兩天通知甲方參加驗收，驗收中填寫工程驗收單。

（2）竣工驗收。乙方應該通知甲方驗收，甲方應該自接收到驗收通知后三日內組織驗收，填寫工程竣工驗收單。

二、甲、乙雙方應按約定及時辦理以上（1、2項）工程質量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應填寫工程驗收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

三、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內組織驗收，應填寫工程驗收單（見附件5）。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六），結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不在保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

七、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇四

甲方：私人住宅建房工程總負責人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。

建筑設計要求

(你們對房屋的整修方案)。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

本工程預定工期為120天。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

(你們可以商定付款方式.)

工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

違約責任 (你們可以協(xié)商一致后填寫)

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負責人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇五

第一，主體合法性。建筑工程合同雙方普遍是法人，發(fā)包對象還需要具備國家批準的建筑項目及協(xié)調能力，而承包方則需要具備法人資格，且擁有相應的勘查、施工等資質，才能夠簽訂合同[1]。第二，標的獨特性。合同標的是建設產品，具有明顯的不動性特點，在很大程度上決定了合同標的特殊性及不可替代性，除此之外，建筑產品的生產模式，也充分證明了合同的獨特性；第三，履行時間長，受到建筑工程自身結構復雜性影響，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行時間較長，雙方在簽約之前需要進行大量工作，例如：規(guī)模、產品、工藝等方面進行深入分析和研究，而且施工過程中，還存在一些不可抗力因素，也會合同履行期限。第四，程序嚴謹性，建筑工程作為國家經濟發(fā)展的基礎，與人們生活息息相關，國家對建筑工程格外重視，并制定嚴格的制度。因此，合同需要嚴格按照國家法律制度執(zhí)行。

2.1完善基礎工作，奠定管理基礎

基礎性工作主要是指結合建筑合同，對建筑工程的工程量、設備等方面開展的一系列工作，明確市場價格動向，選擇物美價廉的建筑材料，制定工程預算方案，合同管理基礎工作作為工程造價控制的基礎，具有重要作用，基礎性工作落實不好，管理水平將會大打折扣，相反，基礎性工作落實到位，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施，提高合同管理水平。完善基礎性工程，不僅能夠實現(xiàn)對造價的合理控制，還能夠確保工程順利進行。

2.2加強過程管理，提高工作效率

合同作為建筑工程基礎，貫穿于整個項目全過程，對合同的管理也就是對施工過程的管理。特別是投資方，在工程招標時期，需要對工程項目開展實地考察等基礎性工作，明確項目各個細節(jié)，保障工資投資科學、合理性，并在此基礎上進行預算編制，從而有效控制工程造價。

2.3嚴格履行合同，有效避免糾紛

合同簽訂需要經過多個步驟，涉及大量工作，一旦某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，勢必會影響到建筑工程，在合同簽訂之前應對明確合同內容，確保雙反不存在異議的情況下，簽訂合同。由于工程合同種類在很大程度上影響工程造價。因此，在簽訂合同過程中，要關注合同種類，明確合同雙方的利益及義務，綜合考慮多方面因素，提高合同準確性，避免工程中出現(xiàn)糾紛，影響工期，另外，合同語言要嚴謹，避免使用模糊性語言，特別是統(tǒng)一條款不能夠出現(xiàn)兩種不同的建議，為工程順利進行奠定堅實的基礎，有效提高工程效率。

2.4重視施工過程管理，規(guī)范施工行為

施工階段作為合同管理的核心，在管理過程中，主要從三個方面開展工作。首先，文件方面，合同文件內容作為工程管理的關鍵內容，應加強對其進行管理，采取備案等建檔方式和方法，并對內容進行深入分析和研究，與工程施工現(xiàn)狀進行對比，及時發(fā)現(xiàn)不合理之處，采取有效措施作出相應調整；其次，積極履行相應的義務，合同在簽訂時，已經明確雙方責任和義務。因此，在施工過程中，要積極履行義務，并加強對工程施工進行監(jiān)督，確保工程順利進行；最后，索賠方面，索賠作為合同雙方維護自身利益的有效途徑，合理處理索賠十分重要，除此之外，還需要規(guī)范簽證制度，由于現(xiàn)場施工會出現(xiàn)突發(fā)狀況，直接影響工程造價，簽證能夠發(fā)揮約束等作用。由此可見，加強對簽證的管理能夠避免合同雙方出現(xiàn)矛盾。

2.5加強人員培訓，營造良好環(huán)境

合同管理人員作為合同管理的重心，其綜合素質高低直接影響工程造價。因此，加強對合同管理人員的培訓至關重要，企業(yè)結合自身實際情況，制定科學、合理的培訓計劃，特別是法律制度方面知識的培訓，增強合同管理人員法律意識，規(guī)范其工作行為，實現(xiàn)對合同全面、系統(tǒng)的管理。另外，確保建筑合同能夠得到有效履行，營造良好的環(huán)境也同樣重要，合同雙方要堅持誠實守信原則，不要只關注自身利益，權衡整體利益，兼顧業(yè)主與承包商雙方利益，相關部門還需要在政策方面給予一定指導，例如：履約擔保等，實現(xiàn)合同風險共同承擔，營造良好的環(huán)境，從而提高建筑企業(yè)造價控制水平，促進企業(yè)進一步發(fā)展。

根據上文所述，建筑合同作為工程造價管理的重要基礎，在確保工程質量等方面具有重要作用。因此，建筑企業(yè)要加強對合同的管理，并采取有效措施，重視對建筑工程事前、事中以及事后的管理，加強人員培訓，營造良好的環(huán)境，確保合同雙方利益平衡，從而促進我國建筑行業(yè)進一步發(fā)展。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇六

發(fā)包人（甲方）：_________

承包人（乙方）：_________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：_________.

1.2 工程地點：_________.

1.3 承包范圍：_________.

1.4 承包方式：_________.

1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。

1.6 工程質量：_________.

1.7 合同價款（人民幣大寫）：_________.

第二條 甲方工作

2.1 開工前_________天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2.6 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條 關于工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300—88）等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關于工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種：

（1）固定價格。

（2）固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。

（3）可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_____天內，結清尾款。

第七條 關于材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2 款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電 話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇七

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照 《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）

1.6、 工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。

1.7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）。

第2條 甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

2. 2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

2.3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

2.4、協(xié)調辦理有關的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。

第4條 關于工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條 關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

第6條 關于工程價款及結算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.1、2、在預算項目內有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。

6.2.2、乙方完成，甲方支付 %工程款。

6.2.3、乙方完成，甲方支付 %工程款。

6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后 天內甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內結清。

6.3、 本工程項目的增減約定

6.3、1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條 有關材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現(xiàn)場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8. 2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

第9條 違約責任、爭議或糾紛處理

9. 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

9. 3、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

甲方： 乙方：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇八

借款單位：______________________

貸款單位：______________________

根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規(guī)定____________年貸款額為人民幣（大寫）____________萬元，用于________________。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

第八條本合同有效期：自________年____月____日起，至________年____月____日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

貸款方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

擔保方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

____________年_______月______日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇九

建筑設計企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場經濟，加固建筑活動監(jiān)督管理，使建筑市場秩序得以維護，建筑工程的質量和安全得到保障，并能不斷促進建筑業(yè)的正常發(fā)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被項目法人和建筑企業(yè)在工程承包時完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建筑合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據，同時也為建筑企業(yè)走進市場做出貢獻。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關系。由上述可知，我們需對建筑工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業(yè)能夠擺脫當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，盡可能的維護企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國施工企業(yè)參與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業(yè)開拓國際市場。

2.1 合同起草 、談判過程中易出現(xiàn)的問題

2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同”

當建筑設計院在其工商注冊地以外承包設計項目時，項目所在地建委會要求外地設計單位在當?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當?shù)刂贫ǖ暮贤姹荆康氖菫榱艘?guī)范當?shù)亟ㄖO計市場。然后有的建筑設計企業(yè)初次在外地承包項目，不了解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時重新使用當?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛砗炗喓贤?，“陰陽合同”就因此出現(xiàn)了。

2.1.2 “霸王條款”

“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。

2.1.3 設計進度約定為絕對時間

設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。

2.2 缺乏規(guī)范化操作，法律意識淡薄

在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹?shù)脑?，這樣的合同很可能不具備法律效應。

2.3 過分遷就業(yè)主，合同背離標書

招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調問題沒有明確的規(guī)定等。

2.4 合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才

建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務水平高低不齊。

3.1 增強法律意識，提高風險觀念

增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關的法律法規(guī)。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發(fā)生。

3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員

企業(yè)合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規(guī)，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。

3.3 提高簽約質量，依法簽訂合同

對于合同質量我們需要從頭開始，從而有利于經營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。

3.4 實施動態(tài)管理，加強過程控制

企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監(jiān)控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務水平，法律意識而產生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調好合同主體之間的關系。

3.5 提高人員素質，適時組織培訓

根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。

合同的產生是由于商品經濟，它是受法律保護的，在市場經濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》及其他相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第1條 工程名稱、工程地點

1.1工程名稱：武陟力威新能源設備制造有限公司廠區(qū)圍墻。

1.2工程地點：武陟縣喬廟鄉(xiāng)前趙村力威廠區(qū)。

第2條 承包范圍、承包方式

2.1承包范圍：工程范圍包括圍墻地基和圍墻主體。北圍墻長415米、西圍墻長135米，南圍墻長415米、東圍墻長135米。

2.2施工內容包括：基礎墊層(60cm寬40cm厚3:7灰土墊層);基礎(50cm高磚基礎2層，37cm高磚基礎2層);西、北方向兩個圍墻墻體砌筑2.5m高磚圍墻，頂部做高60mm、外伸60mm磚壓頂房;東、南方向兩個圍墻墻體砌筑0.85m高磚;四面墻體每隔4米砌筑一個墻垛，墻垛要求砌筑37cm寬;墻體不做粉刷。

2.3承包方式：包工包料。

第3條 合同價款

3.1本合同總價為

3.2本合同價款包括施工所需要的全部費用，包人工、包機械、包材料、包工期、包質量、包安全文明、包措施費、包施工用水用電費、已完成工程的成品保護費、可能發(fā)生的材料的二次搬運費等施工中須發(fā)生的一切費用以及管理費、利潤(不包含稅金，乙方提供村委會收據)等全部費用。

第4條 工期

4.1工期：日歷天，開始工作日期為年月日。

4.2因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響施工進度，工期不予順延。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致連續(xù)停工 8 小時以上，經甲方審核確認并加蓋甲方公章后工期相應順延，但甲方不承擔乙方由此造成的窩工、停工損失。

第5條 工程變更

根據工程需要，甲方下發(fā)的設計變更通知單，乙方不得拒收，并嚴格按照變更要求進行施工。若增加工程施工量，工程費用另外計算。

第6條 竣工結算

工程完工經驗收合格后，按實際驗收合格的工程進度進行結算。

第7條 付款方式

7.1乙方向甲方提供賬號，甲方以銀行劃款的方式進行結算。

7.2材料進場甲方支付第一筆款7.3乙方將圍墻墻體砌筑1m高后甲方支付第二筆款

7.4乙方將圍墻墻體完工后甲方支付第三筆款

7.5甲方預留元作為質保金，工程完工一年后支付

第8條 甲方工作

8.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，辦理施工所涉及的各種配合、協(xié)調工作。

8.2指派為甲方駐工地代表，聯(lián)系電話：同履行。對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

第9條 乙方工作

9.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

9.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

9.3乙方自備管線設施，承擔在本工程施工期間所發(fā)生的水費、電費。

9.4承擔在本工程施工期間所發(fā)生的安全事故、治安、刑事案件所造成的一切損失，并負全部法律責任。

第10條 工程質量

10.1工程質量：合格(符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范及質量要求)。

10.2符合設計要求。

10.3 按照有關法律、法規(guī)規(guī)定，乙方對所承包的工程質量負無限責任。 10.4乙方每完成一項工程，必須經甲方驗收合格，方準進入下道工序。 10.5乙方應隨時接受甲方對工程質量進行監(jiān)督檢查，因乙方施工的質量問題造成的損失及工期延誤，乙方承擔全部責任及費用。

10.6乙方必須遵守甲方制訂的工程質量管理辦法，對公司組織的三級大檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方必須認真進行整改、回復。

10.7乙方承包的工程，在竣工驗收后由于質量問題引起的索賠，甲方直接從質保金中扣除賠償金，不足部分，由乙方另行支付。

10.8由于乙方施工質量存在瑕疵，造成工程質量重大缺陷或驗收不合格，乙方承擔全部責任及費用。

第11條 工程驗收

11.1由于乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。 11.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方自接到驗收申請5日內組織相關部門進行聯(lián)合驗收。經驗收合格后，辦理移交手續(xù)。

第12條 安全文明

12.1乙方施工前必須進行安全技術交底，保證安全用電，安全防護、負

責對進場施工機械及工具進行檢測，確保機械工具安全。

12.2乙方必須對工人進行三級安全教育且每周不少于兩次安全知識培訓。 12.3因乙方違反安全操作規(guī)程導致工程損害或給甲方、第三人造成的損失，均由乙方承擔責任及費用。

12.4乙方施工管理過程中所發(fā)生的安全傷亡事故，由乙方負全部責任及費用。

12.5乙方保證施工現(xiàn)場文明施工，建筑垃圾、生活垃圾隨時清運出場。 12.6乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，應向甲方提交安全防護措施方案，經甲方認可后方可實施。防護措施費由乙方承擔。

第13條 材料供應

13.1材料由乙方采購，如不符合質量要求，應禁止使用。若已使用，除無條件返工外對工程造成的損失由乙方負責。

13.2施工中甲方或監(jiān)理有權抽查乙方采購尚未使用的材料，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料、設備不符合合同約定質量標準，乙方不得使用，已經使用的必須拆除重做，并將不合格材料清除出現(xiàn)場，由此造成的損失及工期延誤的責任均由乙方承擔。

第14條 違約責任

14.1乙方不得出現(xiàn)違法分包及轉包行為，否則，乙方應向甲方支付本合同價款10%的違約金。

14.2因乙方原因，本合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權終止合同，乙方承擔由此給甲方造成的全部經濟損失。

第15條 其他約定

本工程保修期為竣工后一年，在保修期內出現(xiàn)質量問題時，甲方應第一時間通知乙方，若乙方24小時內未進行維修，甲方可自行處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。

第16條 附則

16.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.2與本合同有關的一切爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均應向合同簽訂地人民法院起訴。

16.3本合同項下一方致另一方的通知均應以書面形式發(fā)出，如以面呈方式遞交，則送交當時視為送達;如以傳真方式送交，則以發(fā)出方傳真機顯示通知業(yè)已發(fā)送后24小時后視為送達。

16.4本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表： 授權代表：

年月日：

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