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子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇一

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方所有的×××(寫明遺贈財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

2、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。

3、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

4、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

6、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：×××(簽字、蓋章)

乙方：×××(簽字、蓋章)

×年×月×日

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇二

遺囑人姓名: 年齡: 民族: 戶籍所在地:

身份證號碼:

我在此立遺囑，對本人所有的部分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財(cái)產(chǎn)，屬于甲個(gè)人所有。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個(gè)人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執(zhí)行人。

本遺囑一式二份，一份由本人收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。

立遺囑人： (簽名)

年 月 日

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇三

現(xiàn)戶主：xx妻：

現(xiàn)住xx號，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承并修善改造：

繼承人：長女：xx二女：xx三女：xx四女：xx父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：

（一）子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。

（二）房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價(jià)為起始10萬元，（注：工程錢不夠時(shí)再平均續(xù)拿），面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。

（三）修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為（90－100平方米）范圍內(nèi)，不能無理取鬧。

（四）每戶賠償注（90－100平方米外）所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價(jià)格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強(qiáng)占強(qiáng)拿。

（五）父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

（六）此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。

（七）以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。

（八）此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

簽字：

年月日

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇四

房地產(chǎn)權(quán)利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)繼承人繼承的，繼承人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)繼承所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。繼承人需要經(jīng)過六大步驟才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

1、準(zhǔn)備登記材料。包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評估報(bào)告。另外，涉及未成年人的房屋時(shí)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供經(jīng)公證的房屋是為未成年人利益的書面保證及監(jiān)護(hù)公證書原件。若是外籍人員購買的房產(chǎn)須出具涉外房地產(chǎn)審批意見書原件。

2、書面申請。提交原件及復(fù)印件并接受詢問

3、登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步審核。

4、繳納各種稅費(fèi)。

包括5%的營業(yè)稅(若房產(chǎn)證超過五年則免征)、7%的城市建設(shè)維護(hù)稅、3%的附加教育費(fèi)、的印花稅、土地增值稅(普通住宅免征)、繼承權(quán)公證費(fèi)(按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元)、房產(chǎn)所有權(quán)登記費(fèi)(80元)、房產(chǎn)證貼花費(fèi)(5元)、測繪費(fèi)(每平方米元)、的評估費(fèi)。

5、出具受理通知書。

6、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇五

立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有xxxx病癥，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財(cái)產(chǎn)在去世之后的處理意愿。

我和我妻共有財(cái)產(chǎn)如下：

1、房產(chǎn)一套，座落于某市某街某號的×平方房產(chǎn)x處(評估值xx萬元)；

2、汽車兩輛，車牌號分別……；

3、股票xx，分別為xx、xx、xx，各xx股(去世當(dāng)日市值xx萬元)；

4、銀行存款xx元，存于xx銀行xx支行xx分理處(儲蓄所)，帳號為：……；

5、家具及家用電器，……(列舉并注明產(chǎn)品品牌、規(guī)格等)，價(jià)值共計(jì)xx萬元。

7、……

留有債務(wù)如下：

1、欠xx債權(quán)人姓名)xx萬元，到期日為xxxx年xx月xx日；

2、……

現(xiàn)對歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產(chǎn)由父母xx、xx繼承。

2、汽車由兒子xx繼承。

3、股票由妻子xx繼承。

4、家具及家用電器由xx繼承。

5、存款歸還我對xx的債務(wù)后，由女兒xx繼承。

6、骨灰由女兒xx負(fù)責(zé)保管。

7、……

遺囑由xx執(zhí)行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：xxx

xxxx年xx月xx日

遺囑人姓名：xxx年齡：xx民族：xx戶籍所在地：xxxx

身份證號碼：xxxxxxxxxx

我在此立遺囑，對本人所有的部分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情；是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財(cái)產(chǎn)，屬于甲個(gè)人所有。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情；是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個(gè)人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執(zhí)行人。

本遺囑一式二份，一份由本人收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。

立遺囑人：xxx(簽名)

xxxx年xx月xx日

遺囑人：xx年齡xx民族xx戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

我立此遺囑，對我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某b(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情；

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某b的財(cái)產(chǎn)，僅限某某b個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑委托某某c(姓名xx，年齡xx，民族xx，戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)xx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx)執(zhí)行。

本遺囑一式三份，一份由我收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某c保存，一份由某某市公證處保存。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某a(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情；

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某a的財(cái)產(chǎn)，僅限某某a個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書立遺囑人：xxx

xxxx年xx月xx日

立遺囑人：姓名、民族、性別、年齡、住址、身份證號等信息

為了防止遺產(chǎn)繼承糾紛，特請張甲和李丙作為見證人，并委托xxxx律師代書遺囑如下：

一、由于本人經(jīng)常出差且患有高血壓，為防止意外死亡和遺產(chǎn)繼承糾紛，特立本遺囑。

二、本人現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)如下：

1、坐落于上海市西藏南路1899號城開大廈3306室房屋一套，面積180平米；

2、建設(shè)銀行定期存款30萬元，賬號：123456789；

3、沃爾沃s40轎車一輛，車牌號：滬a-24680

4、股票若干，銀河證券公司，賬號：135790

三、對于上述財(cái)產(chǎn)，本人處理如下：

1、城開大廈3306室房屋由妻子王媛媛繼承；

2、建設(shè)銀行存款30萬元及利息由女兒丁麗繼承；

3、沃爾沃轎車由兒子丁大繼承；

4、銀河證券的股票由母親謝紅繼承；

5、其他財(cái)產(chǎn)由妻子王媛媛繼承。

四、希望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。

五、本遺囑一式三份，由張甲、李丙、譚紅琳各保存一份，具有同等法律效力。

立遺囑地點(diǎn)：

立遺囑人：xxx(簽字)xxxx年xx月xx日

代書人：xxx(簽字)xxxx年xx月xx日

見證人：xxx(簽字)xxxx年xx月xx日

見證人：xxx(簽字)xxxx年xx月xx日

立遺囑人：杜已慶、男、漢族、1942年5月1日出生、身份證號：110101194205010012，住址：北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號樓2單元302室。

立遺囑人：白鶴、女、漢族、1942年9月11日出生、身份證號：110101194209110066，住址：北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號樓2單元302室。

我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有3個(gè)子女，杜長金、杜長銀、杜瑩瑩，為防止本人百年之后親屬就我遺產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，特邀請xx律師事務(wù)所金庸律師和xxx律師作為我的遺囑見證人，立遺囑如下：

一、由于本人年事已高且患有高血壓、糖尿病，為防止百年之后親屬出現(xiàn)糾紛，乘現(xiàn)在精神正常，頭腦清醒，特立此遺囑。

二、本人現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)如下：

1、神華地產(chǎn)股份有限責(zé)任公司的60%股份。

2、房屋一套：東山墅房產(chǎn)一套；

3、股票若干，大地證券公司，賬號：106624889936011。

三、對于上述財(cái)產(chǎn)，本人處理如下：

1、神華地產(chǎn)股份有限責(zé)任公司的60%股份由次子杜長銀繼承；

2、其他財(cái)產(chǎn)由長子杜長銀和小女杜瑩瑩繼承。

四、我二人立遺囑時(shí)，身體健康，頭腦清醒，無人脅迫，此遺囑也提前通知了家中的每個(gè)成員，蔣臺表示接受，大家均不反對，我們很高興。希望大家尊重我們的遺愿，信守承諾，守口如瓶，萬事以家庭和睦為準(zhǔn)則，自清自律，妥善處理。

五、本遺囑一式4份，由杜長金、杜長銀、杜瑩瑩各保存一份，xx律師事務(wù)所存檔一份，具有同等法律效力。

立遺囑地點(diǎn)：xx律師事務(wù)所辦公室。

立遺囑人：（簽章）日期

立遺囑人：（簽章）日期

見證人：金庸（簽章）日期

見證人：xxx（簽章）日期

現(xiàn)場錄制：田慧（簽章）日期

立遺囑人：蔣東升、男、漢族、1942年5月1日出生、身份證號：110101194205010012，住址：北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號樓2單元302室。

為防止本人百年之后親屬就我遺產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，特邀請xx律師事務(wù)所金庸律師和xxx律師作為我的遺囑見證人，并代書遺囑如下：

一、由于本人年事已高且患有高血壓、糖尿病，為防止百年之后親屬就我遺產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，特立此遺囑。

二、本人現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)如下：

1、房屋一套：坐落于北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號樓2單元302室，面積120平米；

2、存款80萬：建設(shè)銀行定期存款，賬號：106624889936011。

3、沃爾沃s40轎車一輛，車牌號：xa-24680

4、股票若干，大地證券公司，賬號：106624889936011。

三、對于上述財(cái)產(chǎn)，本人處理如下：

1、玉龍小區(qū)房屋由長子蔣金國繼承；

2、建行存款80萬元及利息由次子蔣金棟繼承；

3、沃爾沃轎車由小女兒蔣金英繼承；

4、大地證券的股票由妻子蘇玉雯繼承；

5、其他未分配財(cái)產(chǎn)均由妻子蘇玉雯繼承。

四、希望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。

五、本遺囑一式五份，由蘇玉雯、蔣金國、蔣金棟、蔣金英各保存一份，xx律師事務(wù)所存檔一份，具有同等法律效力。

立遺囑地點(diǎn)：xx律師事務(wù)所辦公室。

立遺囑人：xxx（簽章）2008年11月20日

代書人：xxx（簽章）2008年11月20日

見證人：xxx（簽章）2008年11月20日

現(xiàn)場錄制：xxx（簽章）2008年11月20日

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇六

立遺囑人：xxx，男，xx歲，xxx省xxx縣人，住xxx縣xxx小區(qū)xxx號。我今年xx歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻xxx現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：

（一）原籍xxx省xx縣xx小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共xxx平方米；家具共有xx件，其中（注：別的財(cái)產(chǎn)）

（二）有縣銀行定期存款一張，存有人民幣xxxxxxxx元。

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻xxxx各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見。

（三）后妻xxx現(xiàn)年xx歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚xx年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳xx平方，存款中的xxxxx元?dú)w后妻xxx所有，（注：寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)）。

（四）我自我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

1、一套3間2廳xxx平方由長子xxx繼承（注：再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)）。

2、一套3間2廳xxx平方由長女xxx繼承（注：再寫明個(gè)別財(cái)產(chǎn)）。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻xxx，子xxx，女xxx各執(zhí)一份。

立遺囑人：xxx（簽名蓋章）

證明人：xxx（簽名蓋章）

xxx（簽名蓋章）

xxx（簽名蓋章）

xxxx年xx月xx日xxx

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇七

自書遺囑范本

遺囑人：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。

我立此遺囑，對我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某b(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某b的財(cái)產(chǎn)，僅限某某b個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑委托某某c(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證編號)執(zhí)行。

本遺囑一式三份，一份由我收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某c保存，一份由某某市公證處保存。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某a(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某a的財(cái)產(chǎn)，僅限某某a個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書立遺囑人：

二 年 月 日

特別說明：本自書遺囑只能由立遺囑人全文親筆書寫

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇八

遺囑人：姓名、年齡、民族、戶籍所在地（未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地）、身份證編號。

我立此遺囑，對我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

（一）我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某b（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某b的財(cái)產(chǎn)，僅限某某b個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑委托某某c（姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證編號）執(zhí)行。

本遺囑一式三份，一份由我收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某c保存，一份由某某市公證處保存。

（二）我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某a（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某a的財(cái)產(chǎn)，僅限某某a個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書立遺囑人：

年 月 日

特別說明：本自書遺囑只能由立遺囑人全文親筆書寫。

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇九

立遺囑人：_________;性別：_________;民族：_________; 出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________; 身份證號：_____________________________________________。

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，

家庭住址：____________________________________________; 身份證號碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，繼承人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等作出如下處理：

本人目前擁有的主要財(cái)產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：

1、房產(chǎn)

本人名下目前共擁有房產(chǎn) 處，其具體情況如下：

(1)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________;

(2)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

2、股權(quán)

本人目前擁有__________________公司 %的股權(quán)。(公司基本情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為_________，注冊資本人民幣_________萬元)

3、債權(quán)

債務(wù)人________(身份證號：___________________________，)因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民幣 元，并簽訂編號為_________的借款合同，約定利息為【】%/年，約定于_________年_________月_________日向本人連本帶息一次性進(jìn)行償還，擔(dān)保人為_________。

4、債券

本人持有_________發(fā)行的債券，持有總金額為人民幣_________元，債券類型：_________，債券到期日為：_________年_________月_________日，利息為 %/年。 5、股票。

本人目前持有股票代碼為_________的_________公司股票 股;股票代碼為_________的_________公司股票 股

6、存款。

本人目前在_________銀行開設(shè)賬號為_________的_________賬戶，賬戶xxx有存款人民幣_________元，年利息為 %。

7、基金

本人目前持有代碼為_________的基金，持有份額為 。

本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時(shí)實(shí)際擁有的全部財(cái)產(chǎn)及權(quán)益均由_________個(gè)人繼承(性別：_________;出生日期: ______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關(guān)系：_________)。繼承人于本人去世后從本人處實(shí)際繼承的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時(shí)本人實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況為準(zhǔn)。

如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)有配偶的，繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無關(guān)，均為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實(shí)、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費(fèi)用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對繼承人繼承本人全部遺產(chǎn)及權(quán)益進(jìn)行干涉。

立遺囑人(簽字)：

日期：_______年_______月_______日

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇十

遺囑人姓名：____________年齡：____________民族：____________戶籍所在地：____________

身份證號碼：____________

我在此立遺囑，對本人所有的部分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情；是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財(cái)產(chǎn)，屬于甲個(gè)人所有。

我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個(gè)人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執(zhí)行人。

本遺囑為最終遺囑，如我身后發(fā)現(xiàn)有其他遺囑或者遺囑草稿，一律視為無效。

本遺囑制作一式三份，一份由我本人收執(zhí)，一份交委托執(zhí)行人收執(zhí)，一份由***公證處保存。

立遺囑人：______(簽名)

______年______月______日

立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________； 出生日期：_________年_________月_________日；

家庭住址：_____________________________________________； 身份證號：_____________________________________________。

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，

家庭住址：____________________________________________； 身份證號碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，繼承人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等作出如下處理：

本人目前擁有的主要財(cái)產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：

本人名下目前共擁有房產(chǎn) 處，其具體情況如下：

位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________；

位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

本人目前擁有__________________公司 %的股權(quán)。（公司基本情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為_________，注冊資本人民幣_________萬元）

債務(wù)人________（身份證號：___________________________，）因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民幣 元，并簽訂編號為_________的借款合同，約定利息為【】%/年，約定于_________年_________月_________日向本人連本帶息一次性進(jìn)行償還，擔(dān)保人為_________。

本人持有_________發(fā)行的債券，持有總金額為人民幣_________元，債券類型：_________，債券到期日為：_________年_________月_________日，利息為 %/年。

本人目前持有股票代碼為_________的_________公司股票 股；股票代碼為_________的_________公司股票 股

本人目前在_________銀行開設(shè)賬號為_________的_________賬戶，賬戶xxx有存款人民幣_________元，年利息為 %。

本人目前持有代碼為_________的基金，持有份額為 。

本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時(shí)實(shí)際擁有的全部財(cái)產(chǎn)及權(quán)益均由_________個(gè)人繼承（性別：_________；出生日期: ______年______月______日；身份證號碼__________________，與本人關(guān)系：_________）。繼承人于本人去世后從本人處實(shí)際繼承的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時(shí)本人實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況為準(zhǔn)。

如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)有配偶的，繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無關(guān)，均為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實(shí)、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費(fèi)用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對繼承人繼承本人全部遺產(chǎn)及權(quán)益進(jìn)行干涉。

立遺囑人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇十一

代位繼承只適用于法定繼承，不適用于遺囑繼承。只有在法定繼承中才能發(fā)生代位繼承，在遺囑繼承中不發(fā)生代位繼承。如果遺囑繼承人為被繼承人的子女并且先于遺囑人死亡，則該遺囑繼承人的晚輩直系血親不能代位繼承該遺囑繼承人依遺囑應(yīng)繼承的遺產(chǎn)；但遺囑中指定該繼承人繼承的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承處理，在法定繼承中該繼承人的晚輩直系血親可代位繼承。

代位繼承的特征：

1、代位繼承的發(fā)生，須有被繼承人的子女先于被繼承人死亡的法律事實(shí)，該死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。

2、被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。其他被繼承人的繼承人若先于被繼承人死亡時(shí)，不發(fā)生代位繼承。

3、代位繼承人只限于被代位繼承人的晚輩直系血親，既只有被代位人的子女、孫子女、外孫子女等，才可以成為代位人，并不受輩份限制。

4、代位繼承人為數(shù)人的，只能共同繼承被代位繼承人對被繼承人的遺產(chǎn)所應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額。

5、先于被繼承人死亡的子女具備喪失繼承權(quán)的條件且被法院判決喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親不得代位繼承。

6、代位繼承只適用于法定繼承，不適用于遺囑繼承。

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算篇十二

好問律師app 房產(chǎn)只給兒子不給老婆這種遺囑有效嗎？

張?jiān)剑?0年前從老家離婚后來到北京打工，后來經(jīng)人介紹認(rèn)識了我現(xiàn)在的丈夫劉先生，當(dāng)時(shí)他妻子病逝一年多，帶著一個(gè)6歲的兒子，婚后我沒再要小孩。 幾年前，我們住的房子拆遷，得到1套兩居室、1套一居室的置換房，一居室的房本名字是他兒子，目前也是他兒子在?。涣硪惶變删邮椅覀冏?，房本是我丈夫的名字。

去年，我丈夫患了淋巴癌，現(xiàn)在病情越來越嚴(yán)重。前段時(shí)間，他瞞著我立了一份遺囑：將我們正在居住的兩居室留給他兒子。我沒有孩子，也沒北京戶口，又不能在北京辦退休，請問：丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)只給他兒子不給我，這種遺囑有效嗎？ 武麗君：根據(jù)《繼承法》第十六條規(guī)定，公民可將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)通過立遺囑的形式，指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第38條規(guī)定，遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。解決本案例中遺囑效力問題，需確定遺囑中所處置的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案例中，被拆遷房屋在張?jiān)脚c其丈夫結(jié)婚前即已存在，作為婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)為其丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于該房被拆遷后獲得的兩套置換房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因獲得置換房時(shí)有無支付差價(jià)而異。

本案例中，若張女士一家獲得兩套置換房時(shí)未支付任何費(fèi)用，兩套置換房屋仍應(yīng)為其丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其所立遺囑不因未將房產(chǎn)部分份額分配給張女士而無效；若房屋置換時(shí)支付了費(fèi)用，因用于支付費(fèi)用的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，張女士就支付費(fèi)用部分及該部分的增值額與其丈夫?yàn)楣灿嘘P(guān)系，其丈夫就該部分的處分應(yīng)取得張女士同意，或?qū)?yīng)歸張女士所有的部分排除在遺囑之外，否則張女士的丈夫所立遺囑在應(yīng)歸張女士所有的財(cái)產(chǎn)部分無效。

來自：秋雨書軒>《法律常識》

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