隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
個(gè)人與集體土地承包合同篇一
(承包方)(受讓方)
地址：地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)
(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份
自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇作文。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：(受讓方)
乙方簽字：(承包方)
年月日
年月日
個(gè)人與集體土地承包合同篇二
發(fā)包方：
承包方： 承 包 合 同 書(shū) 村委會(huì)
20 年 月 日
集體土地承包合同書(shū)
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 村委會(huì)
(本村法人代表： 聯(lián)系方式： ) 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：
(住址： 戶口所在地： 聯(lián)系方式： )
為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值，增強(qiáng)
村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況，同時(shí)嚴(yán)格按照 號(hào)文件規(guī)定擬定本承包合同書(shū)。
一、土地承包期限、承包費(fèi)和付款方式
甲方將把集體 畝土地(機(jī)動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開(kāi)墾地、或元)給乙方承包 年，合計(jì) 元(大寫(xiě)： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準(zhǔn)。地上附著物：紅棗樹(shù) 株、楊樹(shù) 棵、胡楊樹(shù) 棵、沙棗樹(shù) 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn))
土地坐落位置：
東：
南：
西：
北：
二、土地用途：
乙方承包后，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對(duì)承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)其他土地)的使用權(quán)每畝 元，按照年承包費(fèi) 元，(大寫(xiě)：
國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方按照法律有關(guān)規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。
2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費(fèi)。若乙方能夠提供正當(dāng)理由并向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)的，村委會(huì)認(rèn)為理由合理，可以適當(dāng)延長(zhǎng)交款期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內(nèi)仍不能交清承包費(fèi),甲方視為乙方無(wú)能力繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當(dāng)理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費(fèi)外另收去當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補(bǔ)栽的紅棗樹(shù) 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補(bǔ)栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)補(bǔ)栽，補(bǔ)栽費(fèi)用和管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，承包期限屆滿時(shí)無(wú)償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補(bǔ)栽紅棗樹(shù)、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹(shù)底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時(shí)乙方保證樹(shù)苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲(chóng)害防治，防止農(nóng)業(yè)機(jī)械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對(duì)紅棗樹(shù)每年施肥，保證紅棗地?zé)o雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費(fèi)的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費(fèi)和義務(wù)工和積累工、水費(fèi)自行承擔(dān)，同時(shí)還要承擔(dān)村委會(huì)和村民小組統(tǒng)一安排部署，對(duì)承包的土地村民小組排隊(duì)澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì)和村民小組不承擔(dān)責(zé)任。
6、在合同期間，國(guó)家法律法規(guī)有變動(dòng)，此合同按國(guó)家新規(guī)定做調(diào)整。
7、在合同期間，若有國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目為原因征用承包土地，國(guó)家土地補(bǔ)償費(fèi)、土地征用費(fèi)等補(bǔ)貼歸屬甲方，從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補(bǔ)償，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。
8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施，必須爭(zhēng)得甲方的同意、指導(dǎo)。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費(fèi)用自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，合同期限屆滿時(shí)，無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方。
9、合同期限屆滿時(shí)，乙方將把土地包括地上附著物無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象，乙方按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國(guó)家的計(jì)劃生育政策法律法規(guī)，村委會(huì)安排的義務(wù)勞動(dòng)，衛(wèi)生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門(mén)有權(quán)終止合同，同時(shí)處罰乙方并沒(méi)收當(dāng)年的紅棗收益。
11、在合同期間，乙方無(wú)權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書(shū)無(wú)效。并追究乙方的責(zé)任，并收回土地的承包權(quán)。
12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)害，棗樹(shù)受到損失的，乙方不承擔(dān)棗樹(shù)損失責(zé)任，但要做好預(yù)防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當(dāng)年的承包費(fèi)。乙方環(huán)割棗樹(shù)時(shí)，必須按照相關(guān)部門(mén)技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對(duì)乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。
14、如在合同期中，乙方無(wú)力支付承包費(fèi)用，前期所交承包費(fèi)歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方保證補(bǔ)栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。
4、在承包期內(nèi)，國(guó)家的退耕還林等政策性補(bǔ)貼均歸屬甲方。
五、違約責(zé)任：
1、甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責(zé)任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同。
六、合同糾紛的處理
新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理
七、其他事項(xiàng)：
1、在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提前3個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并付清當(dāng)年承包費(fèi)，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關(guān)規(guī)定。
3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。
甲方： 村委會(huì)(章)
甲方法定代表人簽?。?/p>
乙方簽字：
簽訂合同日期：20 年 月 日
合同鑒證單位：xx縣農(nóng)經(jīng)局(章) 鑒證單位負(fù)責(zé)人簽印：
合同鑒證日期：20 年 月 日
個(gè)人與集體土地承包合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為充分利用xx鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
甲方將位于xx縣xx鄉(xiāng)xx村的水田xx畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。
按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。
甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。
甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。
上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
x年xx月xx日x年xx月xx日
個(gè)人與集體土地承包合同篇四
甲方： 村民委員會(huì)
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米。
二、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變，即從20xx年一月起至20xx年一月終止。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。
四、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)和繼承權(quán)。
六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買(mǎi)荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
個(gè)人與集體土地承包合同篇五
發(fā)包方(甲方)：金壇市 村民委員會(huì) 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________ 承包方(乙方)：__ _ 身份證號(hào)碼___ ______________ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)(作為養(yǎng)殖區(qū)進(jìn)出道路使用)，其四至為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、承包期自____年____月____日起至____年____月____日止，一共伍拾年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
個(gè)人與集體土地承包合同篇六
發(fā)包方：
承包方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
甲方同意將xx村西(窯南)xx畝土地承包給乙方使用。
承包期限為拾年，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
承包費(fèi)為每年xx元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi)，第二次在第三年xx月xx日交付xx人民幣。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。
甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。
乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。
除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
在承包期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。
本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。
乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。
在履行本協(xié)議的過(guò)程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
x年xx月xx日x年xx月xx日
個(gè)人與集體土地承包合同篇七
發(fā)包方：7856縣892438952村村委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：姓名 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)43人民4561批準(zhǔn)，乙方自愿以個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為 ，面積 畝。土地方位如下：東起 ，西至 ， 北至 ，南至
二、承包期限
承包期限共 年，從20xx年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、甲方享有下列權(quán)利
(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。
(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
(三)甲方有權(quán)制止乙方流轉(zhuǎn)承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。
(四)用承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資，必須經(jīng)甲方同意。
⑴ 乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的; ⑵ 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
五、甲方承擔(dān)下列義務(wù)
(一)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更和解除承包合同。
(二)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方享有下列權(quán)利
依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
七、乙方承擔(dān)下列義務(wù)
(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
(二)依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)乙方不得向任何單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
八、違約責(zé)任
當(dāng)57人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民57責(zé)任。
九、本合同未盡57宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(印章)： 乙方：
甲方負(fù)責(zé)人：
合同簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人與集體土地承包合同篇八
轉(zhuǎn)出方(簡(jiǎn)稱甲方)：
轉(zhuǎn)入方(簡(jiǎn)稱乙方)：
為合理利用有限的土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，依據(jù)黨和國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定，在自愿有償和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)村組同意(備案)，現(xiàn)達(dá)成如下經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)出土地所在位置：
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：
四至界畔：
第一塊(小地名)：
東至 為界;西至 為界;
南至 為界;北至 為界;
第二塊(小地名)：
東至 為界;西至 為界;
南至 為界;北至 為界;
第三塊(小地名)：
東至 為界;西至 為界;
南至 為界;北至 為界;
二、流轉(zhuǎn)面積：甲方將 塊共 畝(土地類型 )土地包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，包括地面植被及其他覆著物。
三、流轉(zhuǎn)方式： (租賃、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓)
四、流轉(zhuǎn)期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止，共流轉(zhuǎn) 年。
五、流轉(zhuǎn)用途：
六、租金或轉(zhuǎn)讓金：(大寫(xiě)) ，￥ 元。
七、付款方式及時(shí)間：
1、一次性付清轉(zhuǎn)讓金：
2、分期支付租金或轉(zhuǎn)讓金： 。
八、雙方責(zé)任：
1、本合同須經(jīng)發(fā)包方同意，雙方共同遵守，認(rèn)真履行。
2、甲方不得在流轉(zhuǎn)期內(nèi)違反合同或無(wú)故收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在轉(zhuǎn)讓期間必須守法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家、集體和他人利益，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。若需改變農(nóng)業(yè)用途，須經(jīng)土管部門(mén)審核批準(zhǔn)。乙方若擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，破壞耕地，本合同即行終止，乙方并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生四至界畔糾紛，甲方應(yīng)積極幫助乙方協(xié)調(diào)解決。
5、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，國(guó)家對(duì)良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)和退耕還林補(bǔ)償經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 乙方 享受。
九、雙方約定其他事項(xiàng)： 后附“土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)”
十、其他：
1、合同期滿后，對(duì)流轉(zhuǎn)的是耕地的乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，按時(shí)向甲方交回土地，便于甲方耕種。如乙方需續(xù)延合同，在政策許可、村組同意、雙方自愿的基礎(chǔ)上，在同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)入權(quán)。
2、本合同若與國(guó)家今后法律、法規(guī)和政策相抵觸時(shí)，依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)及時(shí)修訂。
3、本合同須經(jīng)漢濱區(qū)農(nóng)村承包合同管理部門(mén)鑒證后生效，合同期滿自然失效。本合同履行過(guò)程中，若雙方發(fā)生糾紛，可進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，若協(xié)商調(diào)解不成，可通過(guò)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。
4、本合同一式六份。雙方各持一份。鑒證部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村、組各存一份。鑒證部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村、組各存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇九
發(fā)包方(甲方)： 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________
承包方(乙方)：__ _ 身份證號(hào)碼___ ______________
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)(作為養(yǎng)殖區(qū)進(jìn)出道路使用)，其四至為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、承包期自____年____月____日起至____年____月____日止，一共伍拾年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十
甲方：法定代表人：?
乙方： 身份證編碼
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地基本情況：甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)所有的面積為 畝的土地發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東西長(zhǎng) 米、 南北長(zhǎng) 米。甲方保證本合同簽訂之前，已經(jīng)過(guò)村民會(huì)議表決通過(guò)并報(bào) 鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，并保證該宗土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。
二、承包期限：乙方承包使用期為五十年，即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日終止。
三、承包費(fèi)：承包費(fèi)為 元/年，共計(jì) 元，自合同簽訂之日，乙方分一次性向甲方交納完畢，甲方收到后出具收據(jù)。
四、承租土地用途：乙方擬將所包土地用于植樹(shù)等經(jīng)營(yíng)之用，但不排除乙方根據(jù)市場(chǎng)情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施，甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間足額支付承包費(fèi)。
2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，但甲方應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的，乙方有權(quán)獲得地上附屬物補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方實(shí)際損失。
3、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供道路暢通、通水、通電等便利條件。
4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持，幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)建設(shè)手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方對(duì)所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包土地的治理成果及經(jīng)營(yíng)收益全部歸乙方所有。
2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對(duì)因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障，如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。
3、乙方有權(quán)通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的，其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)，乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)情況通知甲方。
4、乙方必須按時(shí)足額支付承包費(fèi)，但除交納承包費(fèi)和水電費(fèi)外，乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費(fèi)用。
七、合同的期滿和續(xù)簽：本合同期滿后，乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包，否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后，雙方不續(xù)簽合同的，乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價(jià)后歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補(bǔ)償金。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《xx省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。
(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。
第六條 違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;
2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條 其他事宜：
(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。
第八條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十二
甲方：?
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米。
二、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變，即從20xx年一月起至20xx年一月終止。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。
四、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)和繼承權(quán)。
六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買(mǎi)荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地基本情況：甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)所有的面積為 畝的土地發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東西長(zhǎng) 米、 南北長(zhǎng) 米。甲方保證本合同簽訂之前，已經(jīng)過(guò)村民會(huì)議表決通過(guò)并報(bào) 鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，并保證該宗土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。
二、承包期限：乙方承包使用期為五十年，即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日終止。
三、承包費(fèi)：承包費(fèi)為 元/年，共計(jì) 元，自合同簽訂之日，乙方分一次性向甲方交納完畢，甲方收到后出具收據(jù)。
四、承租土地用途：乙方擬將所包土地用于植樹(shù)等經(jīng)營(yíng)之用，但不排除乙方根據(jù)市場(chǎng)情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施，甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間足額支付承包費(fèi)。
2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，但甲方應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的，乙方有權(quán)獲得地上附屬物補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方實(shí)際損失。
3、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供道路暢通、通水、通電等便利條件。
4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持，幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)建設(shè)手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方對(duì)所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包土地的治理成果及經(jīng)營(yíng)收益全部歸乙方所有。
2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對(duì)因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障，如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。
3、乙方有權(quán)通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的，其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)，乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)情況通知甲方。
4、乙方必須按時(shí)足額支付承包費(fèi)，但除交納承包費(fèi)和水電費(fèi)外，乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費(fèi)用。
七、合同的期滿和續(xù)簽：本合同期滿后，乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包，否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后，方不續(xù)簽合同的，乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價(jià)后歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補(bǔ)償金。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十四
發(fā) 包 方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承 包 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：集體經(jīng)營(yíng)土地承包原則：在遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用的前提下，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，實(shí)行集體土地依法、自愿、有償進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)的方式承包。
第二條：集體經(jīng)營(yíng)土地承包性質(zhì)：承包土地的所有權(quán)屬于集體，是集體所有用于農(nóng)業(yè)的土地，承包方只有土地使用權(quán)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
第三條：依法保護(hù)雙方合法權(quán)益：依法保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，維護(hù)集體土地承包當(dāng)事人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)方增加對(duì)土地的投入，培肥土壤地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。堅(jiān)持穩(wěn)定和完善集體土地土地承包經(jīng)營(yíng)制度，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。
第四條：承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)：甲方發(fā)包方給乙方的地塊位于新增土地范圍以內(nèi)，面積為30畝，其中林帶2.5畝，實(shí)際播種及交費(fèi)用的面積為27.5畝。該土地的位臵與四周界限見(jiàn)本合同圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條：承包土地期限：本合同土地承包期限為50年，即從20xx年1月1日起到2057年12月31日止。合同年限以公元年的起止計(jì)算，合同期滿后自然解除。
第六條：承包土地費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，按照不同承包土地經(jīng)營(yíng)年限階段，執(zhí)行不同承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。并以現(xiàn)金形式交納。承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共分五個(gè)階段，即：
1、20xx年1月1日至20xx年12月31日，共計(jì)20xx年，免交土地承包費(fèi)，但每年每畝土地上交管理費(fèi)10元，每年上交土地管理費(fèi)共計(jì)275元人民幣(貳佰柒拾伍元整)，十年共交2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整)。
2、20xx年1月1日至20xx年12月31日，共計(jì)20xx年，每年每畝土地上交承包費(fèi)50元，每年上交土地承包費(fèi)共計(jì)1375元人民幣(壹仟叁佰柒拾伍元整)，十年合計(jì)上交13750元人民幣(壹萬(wàn)叁仟柒佰伍拾元整)。
3、20xx年1月1日至2037年12月31日，共計(jì)20xx年，每年每畝土地上交承包費(fèi)100元，每年上交土地承包費(fèi)共計(jì)2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整)，十年合計(jì)上交27500元人民幣(貳萬(wàn)柒仟伍佰元整)。
4、2038年1月1日至2047年12月31日，共計(jì)20xx年，每年每畝土地上交承包費(fèi)150元，每年上交土地費(fèi)共計(jì)4125元人民幣(肆仟壹佰貳拾伍元整)，十年合計(jì)上交41250元人民幣(肆萬(wàn)壹仟貳佰伍拾元整)。
5、2048年1月1日至2057年12月31日，共計(jì)20xx年，每年每畝土地上交承包費(fèi)350元，每年上交土地承包費(fèi)共計(jì)9625元人民幣(玖仟陸佰貳拾伍元整)，十年合計(jì)上交96250元人民幣(玖萬(wàn)陸仟貳佰伍拾元整)。
第七條：土地承包費(fèi)的交納方式：在合同履行期間，每年于當(dāng)年3月20日前向甲方交納當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為承包當(dāng)年履行合同的保證金。于當(dāng)年11月20日前結(jié)算當(dāng)年的土地承包費(fèi)。當(dāng)年的土地承包費(fèi)必須在當(dāng)年合同約定的時(shí)間交納。乙方在交納土地承包費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具集體經(jīng)濟(jì)組織的收款收據(jù)，否則，乙方有權(quán)拒絕交費(fèi)。
第八條：承包土地種植類型：甲方承包給乙方的土地，用于種植果園，主要種植優(yōu)質(zhì)的核桃、蘋(píng)果、紅棗等品種。不是改變合同約定的種植用途。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地。
2、甲方有要制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、甲方有要按照如數(shù)向乙方收取土地承包保證金和土地承包費(fèi)。
4、甲方負(fù)責(zé)乙方用水，用電等其他方面與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民同等對(duì)待，甲方根據(jù)乙方的要求解決宅基地。
5、甲方有權(quán)向乙方收取由縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的、應(yīng)由其承擔(dān)的其它相關(guān)費(fèi)用(以正式文件規(guī)定為準(zhǔn))。
6、甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)律、政策的宣傳教育和科學(xué)種植技術(shù)指導(dǎo)。
7、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家法律、政策對(duì)乙方及其雇傭人員進(jìn)行計(jì)劃生育，綜合治理等方面的管理，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的矛盾。
8、甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，除國(guó)家征用和地方重大項(xiàng)目建設(shè)需要征用外，不得非法變更，解除承包合同。
9、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，在合同約定種植范圍內(nèi)不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在土地承包期內(nèi)依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品。
2、乙方在承包期內(nèi)死亡，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以由其合法繼承人繼承，承包合同繼續(xù)有效，直至合同期滿。
3、乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村(居)民享有優(yōu)先錄用權(quán)。
4、乙方必須承擔(dān)公益性建設(shè)的義務(wù)工，義務(wù)工主要用于道路的平整、林帶的放水、補(bǔ)植，清渠等公益性勞動(dòng)。具體按土地承包面積每10畝一個(gè)義務(wù)工，如若不參加或完不成按每個(gè)義務(wù)工40元納入上繳任務(wù)。
5、乙方承包的土地被依法征用、占用的，按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有要依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
6、乙方必須按照合同約定，按時(shí)、足額向甲方交納承包保證金、土地承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
7、乙方必須合理利用土地，必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建永久性建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動(dòng)。不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，不提擅自買(mǎi)賣(mài)、出租、荒蕪所承包的土地;不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地或修建其他建筑物，若需修建，必須經(jīng)甲方同意，上報(bào)國(guó)土、建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。
8、乙方投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞務(wù)人員，應(yīng)承包管理責(zé)任，必須服從當(dāng)?shù)氐闹伟补芾怼⒂?jì)劃生育管理等，并按有關(guān)規(guī)定交納管理費(fèi)用，對(duì)雇傭人員進(jìn)行保險(xiǎn)，若造成不良社會(huì)影響，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、乙方用于生產(chǎn)的各項(xiàng)投入由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)，包括國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用。
10、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延工作完成時(shí)間，向甲方償付違約金。乙方如仍然不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回乙方承包的土地。
11、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。履行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十一條：合同的變更、解除和終止：
1、合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，新達(dá)成的書(shū)面協(xié)議具有同等的法律效力。
2、單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3、合同履行期間，如果國(guó)家政策發(fā)生較大變化，嚴(yán)重影響了乙方的權(quán)益時(shí)，乙方可以提出變更或解除合同。
4、由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包費(fèi)三個(gè)月的，或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。
5、因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。
6、承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
7、乙方使用土地進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國(guó)法律的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)，并解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
8、承包期滿，合同自行終止。
第十二條：違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方不能按期繳納承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年應(yīng)上交總承包費(fèi)的50%的違約金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。超過(guò)三個(gè)月不交納承包費(fèi)，甲方無(wú)償收回乙方合同及承包土地上的附關(guān)物。
3、乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。
4、乙方如擅自在承包的土地上興修建筑物，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除，并按要求復(fù)墾。乙方如毀壞承包地內(nèi)的樹(shù)木、水利設(shè)施等，要照價(jià)賠償。
5、乙方在承包期內(nèi)如連連荒蕪承包土地一年以上，乙方除應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)交納土地承包費(fèi)1—4倍的罰金，并不退還押金。
6、乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，買(mǎi)賣(mài)、出租、荒蕪、轉(zhuǎn)包所承包的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，同時(shí)，解除承包合同。
7、甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，可以申請(qǐng)鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)縣農(nóng)村土地承包合同仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁仍然解決不了的，30日內(nèi)可以向甲方所在地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。若30日內(nèi)未提起訴訟，農(nóng)村土地承包合同仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果即產(chǎn)生法律效力。
第十三條：不可抗力：乙方在承包期內(nèi)因自然災(zāi)害(如洪澇災(zāi)害、冰雹)等不可抗力造成承包土地內(nèi)種植的農(nóng)作物減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)縣級(jí)以上農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)組織調(diào)查核實(shí)后，甲方可根據(jù)行業(yè)相關(guān)規(guī)定或參照當(dāng)?shù)卣畬?duì)農(nóng)民的減免規(guī)定，對(duì)當(dāng)年的土地承包予以適當(dāng)減免。
第十四條：其他約定：
1、乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。
2、合同履行期間，如甲方根據(jù)縣級(jí)以上人民政府有關(guān)政策需要重新調(diào)整或統(tǒng)一規(guī)劃土地，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的時(shí)，可由甲乙雙方協(xié)商，并按國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
3、合同到期后，種植農(nóng)作物的土地(如水稻、棉花等土地)必須達(dá)到土地平整，水渠完好;種植經(jīng)濟(jì)林的土地內(nèi)(如蘋(píng)果園、梨子園、紅棗園等)果樹(shù)必須符合相應(yīng)承包年限種植的年輪，否則將參照國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)種植要求標(biāo)準(zhǔn)，由乙方向甲方賠償損失。
4、合同到期后，承包土地范圍上的附著物果樹(shù)、林帶、水渠、水利設(shè)施、臨時(shí)住房由乙方無(wú)償交給甲方。
第十五條：附則
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后，并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理部門(mén)鑒定備案后生效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)溫宿鎮(zhèn)人民政府備案一份，鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理部門(mén)一份，鎮(zhèn)土地管理所備案一份。
4、本合同生效后，原承包合同即行廢止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十五
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方）
按照萬(wàn)州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會(huì)審議通過(guò)的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積 畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。
二、承包期限
承包期限共30年，從 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方享有下列權(quán)利
(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。國(guó)家征用土地時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實(shí)施。
(四)用承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書(shū)應(yīng)予注明發(fā)包方的本項(xiàng)權(quán)利。
(五)承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的; ⑵ 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(四)國(guó)家征用承包地時(shí)，合理分配安置補(bǔ)償費(fèi)，幫助承包方獲取青苗補(bǔ)償。
(五)集體建設(shè)占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。對(duì)發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補(bǔ)足。無(wú)法補(bǔ)足的，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補(bǔ)償。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六、承包方享有下列權(quán)利
(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式，取得流轉(zhuǎn)收入。
(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書(shū)面申請(qǐng)。
(四)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)
(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
(二)依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報(bào)發(fā)包方備案。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
八、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。 ⑴承包方退回全部承包地的;
⑵承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并取得承包地; ⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;
⑷國(guó)家征用全部承包地;
⑸集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地;
⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。
九、國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。
十、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村(居)委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的，向萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向萬(wàn)州區(qū)人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人與集體土地承包合同篇十六
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 村委會(huì)
(本村法人代表： 聯(lián)系方式： ) 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：
(住址： 戶口所在地： 聯(lián)系方式： )
為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值，增強(qiáng)村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況，同時(shí)嚴(yán)格按照 號(hào)文件規(guī)定擬定本承包合同書(shū)。
一、土地承包期限、承包費(fèi)和付款方式
甲方將把集體 畝土地(機(jī)動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開(kāi)墾地、或元)給乙方承包 年，合計(jì) 元(大寫(xiě)： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準(zhǔn)。地上附著物：紅棗樹(shù) 株、楊樹(shù) 棵、胡楊樹(shù) 棵、沙棗樹(shù) 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn))
土地坐落位置：
東：
南：
西：
北：
二、土地用途：
乙方承包后，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對(duì)承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)其他土地)的使用權(quán)每畝 元，按照年承包費(fèi) 元，(大寫(xiě)：
國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方按照法律有關(guān)規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。
2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費(fèi)。若乙方能夠提供正當(dāng)理由并向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)的，村委會(huì)認(rèn)為理由合理，可以適當(dāng)延長(zhǎng)交款期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內(nèi)仍不能交清承包費(fèi),甲方視為乙方無(wú)能力繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當(dāng)理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費(fèi)外另收去當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補(bǔ)栽的紅棗樹(shù) 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補(bǔ)栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)補(bǔ)栽，補(bǔ)栽費(fèi)用和管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，承包期限屆滿時(shí)無(wú)償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補(bǔ)栽紅棗樹(shù)、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹(shù)底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時(shí)乙方保證樹(shù)苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲(chóng)害防治，防止農(nóng)業(yè)機(jī)械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對(duì)紅棗樹(shù)每年施肥，保證紅棗地?zé)o雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費(fèi)的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費(fèi)和義務(wù)工和積累工、水費(fèi)自行承擔(dān)，同時(shí)還要承擔(dān)村委會(huì)和村民小組統(tǒng)一安排部署，對(duì)承包的土地村民小組排隊(duì)澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì)和村民小組不承擔(dān)責(zé)任。
6、在合同期間，國(guó)家法律法規(guī)有變動(dòng)，此合同按國(guó)家新規(guī)定做調(diào)整。
7、在合同期間，若有國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目為原因征用承包土地，國(guó)家土地補(bǔ)償費(fèi)、土地征用費(fèi)等補(bǔ)貼歸屬甲方，從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補(bǔ)償，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。
8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施，必須爭(zhēng)得甲方的同意、指導(dǎo)。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費(fèi)用自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，合同期限屆滿時(shí)，無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方。
9、合同期限屆滿時(shí)，乙方將把土地包括地上附著物無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象，乙方按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國(guó)家的計(jì)劃生育政策法律法規(guī)，村委會(huì)安排的義務(wù)勞動(dòng)，衛(wèi)生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門(mén)有權(quán)終止合同，同時(shí)處罰乙方并沒(méi)收當(dāng)年的紅棗收益。
11、在合同期間，乙方無(wú)權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書(shū)無(wú)效。并追究乙方的責(zé)任，并收回土地的承包權(quán)。
12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)害，棗樹(shù)受到損失的，乙方不承擔(dān)棗樹(shù)損失責(zé)任，但要做好預(yù)防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當(dāng)年的承包費(fèi)。乙方環(huán)割棗樹(shù)時(shí)，必須按照相關(guān)部門(mén)技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對(duì)乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。
14、如在合同期中，乙方無(wú)力支付承包費(fèi)用，前期所交承包費(fèi)歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方保證補(bǔ)栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。
4、在承包期內(nèi)，國(guó)家的退耕還林等政策性補(bǔ)貼均歸屬甲方。
五、違約責(zé)任：
1、甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責(zé)任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同。
六、合同糾紛的處理
新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理
七、其他事項(xiàng)：
1、在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提前3個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并付清當(dāng)年承包費(fèi)，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關(guān)規(guī)定。
3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。
附：合同鑒證書(shū)
甲方： 村委會(huì)(章)
甲方法定代表人簽?。?/p>
乙方簽字：
簽訂合同日期：20 年 月 日
合同鑒證單位：若羌縣農(nóng)經(jīng)局(章) 鑒證單位負(fù)責(zé)人簽?。?/p>
合同鑒證日期：20 年 月 日
【本文地址：http://www.sc-apple.cn/zuowen/1734585.html】
